这里附近看看老洋房，挑格局和保护得很好的看，或者占地面积大、年久失修的也行，趁着现在手续好批，尽快完成修复改建，将来手续未必好批了。”

        1995年，囤老洋房的最佳时期已然过去，雪山信托在金陵路福利公司楼上有一套190平方的房，去年就有一个路不错的人兜兜转转找上门，开价260万，没卖。

        当年吃这套房花了2.8万元，且正好在黑市元的价期，冲到了1元兑13块5，如果不是付元，原房东要开价45万。

        把汇率、通胀都算上，换算到当，收购成本超过了100万，差价不过是160万，如果不是预见到房会非理暴涨，在沪海囤房真不是什么好买卖。

        和京城八十年代前五年有机会花小几千捡一个大杂院不同，沪海的好房从民国时期就一直“好”来，本没孬过，南易就没遇到可以低价扫货的时机。倾

        这也是为什么，南易从没惦记过那些有名有姓的×公馆、×府，虽然将来会成为稀缺资源，价格可以标到十亿以上，但是这么贵的玩意，客群就会非常窄，买得起的就那么几个人。

        十亿啊，不是在小卖买包价格10块的七块红双喜，嘀一声，说一句“老板过去啦”，交易就完成了，不把付款周期拖上三两年，分它个五六七八期，门都不好意思说自己是生意人。

        一个不小心，开价10亿，人家还价12亿，但要先把产权支权交去，人家还得拿着去银行抵押贷款，12亿×70%，8.4亿拿到手，先付你2.4亿，剩地慢慢给。

        然后陷女嗲声上门债；律师面谈判；法院见；冚家富贵，再不还钱砍你全家，把人成歇斯底里的循环。

        卖的麻烦只能凭经验和见识推敲，买的麻烦却是清晰可见，首先价格不会便宜，贵到让人肝颤也无需意外，其次未必想买就能买，有附加条件也不用奇怪，方公馆的买家如果不姓方，如果背后没有方氏集团，大概不会那么容易买回来。

        陈文琴往地图上瞅了一会，记地名，南易又给她了一补充：顺昌路上住着的大多是苏北、粤省、胡建人的二代或三代，1990年现的“街”，非常有名气的凹凸大厦的典故等等。

        这些属于人文历史范畴的信息，会影响到陈文琴对目标老洋房的挑选，也关系到未来的升值空间。倾

        事交代完，传菜员正好捧着托盘过来，的多是炖品，上菜的速度比较快。

        此时，在椰城梦想小镇。

        不二药业的皇甫鸣、杜仲，还有（BlowCowhide）旗驴（Blowdonkeyskin）的总裁贞文景正坐在断金楼一边吃饭，一边商谈合作事宜。

        既然公司名称叫驴，不用多说，业务自然与驴有关。

        事实上，驴就是一家从事养控、驴贸易的公司，而之所以会有这家公司现，和不二药业要上的新产品“阿胶”不无关系。

        “贞总裁，其实最早的时候，阿胶并不是由驴熬制而成，《神农本草经》中有记载阿胶煮之；《名医别录》也有载阿胶生东平郡，煮作之，东阿。

        这两本书，一本自汉代，一本是晋代，西汉的《盐铁论》中有载：骡驴駄驼，北狄之常畜，华国所鲜，外国贱之。倾