南易快速把整个商店逛了一圈，成就gan满满地走chu商店，拨chu一个电话，在商店外面等了一会，没多久就有人送了一个ying盘过来。螮

        晚餐时间，南易在彩虹桥附近一家位于gao层建筑ding层的餐厅，包xia了观景的lou天座位，如此zuo，倒不是为了制造浪漫，仅仅是为了说话方便，若不是上野未央住在隔bi，南易会把上野mei智zi约到自己的日式庭院。

        南易和上野mei智zi两人没有边吃边聊，而是先品尝meishi，等填饱肚zi，两人捧着酒杯站在栅栏边，远眺彩虹桥。

        南易倚靠在栅栏上，手里摇晃着酒杯，“上野夫人，你和上野淳之介的ganqing还好吗？”

        上野mei智zi撩起被微风chui拂的秀发，现chu脸上的凄苦之se，“南桑，为什么要问这个？”

        “为了未央同学的安危。”

        “不明白，南桑请直言。”

        南易淡淡一笑，“再过几天我就会离开东京，等我离开，会把河kou湖的房zi借给哈迪军营的一位女军官暂住，这位女军官ma上要休假，趁着假期，她想好好学习日语，正好，未央同学可以和她同住，一个学习日语，一个学习英语。螮

        不过呢，房zi被外人住着，我心里不太放心，所以打算留xia一队安保看房zi。”

        上野mei智zi闻弦歌而知雅意，激动地鞠躬dao：“南桑，十分gan谢。”

        “不用gan谢，我这么zuo，只能保护未央同学一时，只要上野淳之介和未央同学的血缘关系存在，只要上野淳之介的势力还在，只要他的zuo事风格没有改变，早晚有一天，未央同学还会再次有今天的遭遇。

        而且我一个无关的外人介ru上野家族neibu的事务，肯定会被上野淳之介嫉恨，也许某一天，我就要面临上野淳之介的报复。”

        南易站直shenti，走到上野mei智zi一步远，双yan直视对方的yan睛，“我这个人不喜huan被动受敌，一旦ru局，我就会主动chu击。”

        南易伸chu空闲的手抓住上野mei智zi的臂膀，“如果mei智zi你和上野淳之介的ganqing不好，我可以放xia心理包袱，全力对付上野淳之介，只要他不再是上野百货的会长，他就没有掌控未央同学人生的能力。”

        昨天和上野mei智zi见面之后，南易已经有了搂草打兔zi，谋划大仓商事的时候，顺便把上野百货也捎上的想法，今天看过上野百货的资料，想法又变成了计划。螮

        如果没有一零售这个基础，南易不会在日本成立一零售，相较而言，日本完全可以说是电商荒漠，这里并不存在支持一家电商企业成为巨tou的土壤。

        日本的税收ti系已经比较成熟，等电商这个新鲜事wuchu现，税务ma上会对接jin来，gen本不可能发生电商减免税收的qing况，电商和实ti相比没有税收上的优势。

        没有税收优势意味着没有商品价格优势，理论上，电商和实ti在商品成本上没有区别。

        实际上，日本的零售业发展得早，亚洲地区排得上号的零售企业日本占到七成以上，众多零售巨tou不仅吞噬了日本本土相关的大bu分工厂产能，且旗xia都有消费者认可的自营品牌。

        也就是说，零售巨tou垄断了不少商品的供应链，电商在商品齐全度上天生矮实ti一tou，为了让商品变得齐全，电商需要付chu更多，无论是金钱还是jing1力，即电商的商品成本gao于实ti，chu1于劣势地位。

        电商和实ti除了商品成本与税收的相同成本之外，还有仓储、人员薪资、办公场地三个相同成本开支，由于电商的商品jinchu库比较频繁，在仓储上的成本要gao于实ti，由于对人员的素质要求更gao，人员薪资也gao于实ti，由于人员相对集中，办公场地的开支也gao于实ti。

        即仓储、人员薪资、办公场地的成本，电商gao于实ti，chu1于劣势地位。螮

        除此之外，电商比实ti还多一个wuliupei送环节，又多一笔成本开支；而由于日本的房价已经趋于稳定，且房租每年的递增在可控范围nei，电商崛起的一个重要助力“gao房租”，在日本基本不存在。

        反而zuo为一个商场，可以通过对餐饮、小孩益玩等商家的转租，达到抵消bu分经