哪怕与空地的旁边那一家仅有两层楼,较有格调的咖啡店相比,也是地狱与天堂的反差。
甚至这么多年,别人因为
更不允许房东单方面提解约和调租金,甚至连提升房租的设施也需要租客的认可。
“请问,那栋楼是民宅吗?还有人住在那栋楼里吗?”
说白了,这小楼看着就是个底层穷汉住的地方,偏偏位于东京的心。
说白了,这位租客不走,或者不死,这房主虽然持有这么价值的房产,却无法产生收益。
为什么要说运气好呢?
毫无疑问的是,这里的最后租客绝对是日本最租客,把房屋主人坑得死死的。
连他自己都不敢相信运气能这么好。
它如今的破旧不堪,不但与周围大上的各种大厦大楼比起来,显得格格不。
现在,这位长寿的租客由于从房屋建成时就是这里的房客。
从主要街走过的小野光南,是绝对看不到原本藏在被拆除建筑后面的这栋三层小楼的。
如果不是这栋楼前面临街的建筑正在施工,非常巧合的已经夷为平地了。
结果保安的回复完全解密,却也是相当人意料。
而且自己本人也犹如野狗一样在千代田区、中央区和港区的街四寻觅,想方设法找到目标。
这一看就知是日本几十年前的木瓦结构的建筑,当初一定是主人建好租给多家人居住的。
小野光南,当然是怎么想都想不明白,这条东京地价最的街上怎么还存在着这样破旧的老式房屋。
然而很大程度上,这栋楼的存在,也是日本《借地借家法》中“过度保护承租人”制度设计不合理,所产生的bug。
但外墙却是由破旧的铁包裹,
而且没有银行贷款抵押,没有租客,完全符合宁卫民的要求。
居然在銀座5丁目6番8号,位于银座著名的工大钟十字路后面一个街里,发现了一整栋在房墙上挂着巨大广告牌,主人在广告上留了电话,似乎非常急着售的一栋三层小楼。
日本人都把这种房叫阿巴托,来自英语的apartment。
而且说起来最让人不可思议的是,这栋小楼那叫一个破旧啊。
于是首选就是去询问在街上巡逻的保安。
那么据日本保护租客权益的相关规定,在这位租客承租期间,房屋主人压就没权利让有可能的买主上门看房。
虽然属于一建,大概上百坪的占地面积,三百平米,不算小了。
小野查遍了公司的资源,才发现想要在宁卫民要求的一月之,就为其找到合适的目标,着实是个有挑战的任务。
所以没办法,最近一段时间小野光南只好发动了自己全的人脉帮忙打听相关消息。
还别说,功夫不负有心人,真让他给找着了那么一。
这种烈的对比之,看着就跟突兀现的鬼宅似的,极其不真实,你说蹊跷不蹊跷?
再接来,就是小野光南去亲自调查这栋建筑的合法,他不但照电话和房屋主人约见了一次,当面看了房契和地契,还去中央区政府的建筑指导门调查了相关记录。
因为年久失修,铁已经泛起了锈斑,还有一些铁板像是后期打补丁打上去的,呈现凹凸不平的不规则。
最后得的结论就是,果然如那保安所说,这是一栋1950年《建筑标准法》刚刚颁布的时候建造的房屋,所有权是清楚的。
它的门不是开在主要街上,而是通向侧面的一条宽度仅为一米的小巷。
就是因为地这栋楼地东京最繁华的地带,实在隐藏的较深。
就是有承租人,要么就是面积太小,不值一提。
“您是对那栋房兴趣吗?那我得告诉您真实的况,那栋房屋是战后盖起来的。原先的租客们都是在筑底市场经营的商贩,后来陆陆续续都搬走了。这么多年来,最后只剩一个孤老住在这里。这房发生过两次火灾,不过都被及时扑灭了,也没现伤亡。只是最后的租客,前几天刚刚在这里去世。否则的话,房屋的主人也仍然没权力把房屋收回售呢。”